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投資入門-選擇適合的理財工具

現代人有很多的投資工具,除了股票,還有基金、期貨、選擇權和定存等等,投資工具多得令人眼花撩亂。面對這麼多樣的投資工具,很多投資朋友常常問我,到底哪種投資工具比較好?賺錢比較容易?其實,投資工具本身沒有好壞,只有適合或不適合。

了解自己的理財需求

大家可能都有過類似的經驗,隔壁老王買了一檔基金,年報酬率高達60%,老王自鳴得意在你面前吹噓,心裡好羨慕;回頭看看自己戶頭,一年前買的基金,到現在才獲利10%,於是就得出一個結論:「我買的一定是爛基金,報酬率才那麼差」。

我常勸告大家,如果沒辦法深入了解一個投資工具,就請不要投資;相反的,如果你要投資,一定要充分了解這個投資工具;對投資工具的報酬,也要有正確的期待。

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『理財的真諦』:理財並不是有了財富之後再加以管理,而是一個包括從無到有進而:創造、累積、享受財富、傳承給下一代的一個循環過程,需掌握理財循環各階段的著力點,而正確的理財觀念與習慣將使理財循環更加順暢。

『理財的遠景』:在每個人的生命當中,對工作所投入的時間是最多,甚至在年輕時候與求學階段也是在為以後的工作做準備。工作除了是實現自我的存在價值外,另一方面,透過工作所得到的報酬,亦累積我們個人的財富。當然在累積財富的過程中,如何妥善理財成為重要的關鍵,良好的理財規劃可以增加個人財富,並且達到合法節稅與穩健資產管理之效果;同時,在這一代辛苦累積的資產經由妥善規劃也可以成功傳承至下一代。

『整體資產安全防護體系』:資產的管理可以透過事先規劃做好完善處理。由於投資管道的多樣與暢通,再加上本業收入的提高,現代人要致富並不是件難事。不過,一般人卻往往只看到扣繳憑單上的所得金額,而忽略了追求稅後淨所得才是真正落入口袋的資產。常言「富不過三代」是因為有敗家子無法守成所致,然而環視現今的大環境,我們大膽的認為「富不過三代」絕對是因沒有做好資產管理與理財節稅規劃。

『為您量身訂做』:個人資產管理方面需格外注意遺產稅與贈與稅的規劃,資產管理的策略很多,不同的資產持有狀況必須適用不同的策略,才會發揮最佳功效。因此,在理財規劃的過程中,倘若有可資信賴又具專業素養的財產規劃顧問依照您個人情形,為您『量身訂作』合適的策略,這是明智且事半功倍的做法。同時,培養良好的理財觀念與習慣,隨時調整腳步以跟得上時代脈動,將使您理財與生涯規劃,永遠立於不敗之地。


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不動產投資:REAT與REIT?

近幾年全球不動產價格上揚,帶動相關投資工具興起。除了直接投資營建類股,還有所謂的不動產證券化商品也隨之興起。
目前在國內,不動產證券條例採用了兩種證券化型態,包括「不動產投資信託 REIT」、及「不動產資產信託 REAT」。許多人好奇到底這兩種的差別在哪裡?

1、「不動產投資信託 REIT」:
是由持有機構將不動產賣斷,成立投資信託基金。譬如國內已有的富邦一號、國泰一號、新光一號皆是。投資人可以用很少的金額即可參與,一般最低門檻僅一萬元。主要收入來源包括配息及資本利得,配息率不固定,但是目前皆有4%水準,遠比定存高,且具分離課稅6%好處。資本利得來自於資產增值,由於台北商業不動產市場持續看好,許多投資REIT的人即是看好未來資產增值的優勢,以上幾檔已發行的REIT市值都在原申購價10元以上,就是很成功的投資案例。因為交易方式在股票市場交易,具有資本損失及流動性風險。

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台灣人口結構正以飛快的速度老化當中,老化速度排名全世界第二。現在是八個人養一個老人,二、三十年後,則是兩個人養一個老人,未來台灣將成為老人國。當社會充滿老人之際,危機也潛藏你我身後。

未來,年輕人負擔將愈來愈沈重,人口老化帶來的隱憂,除了醫療保健費用大增、生病找不到病床、國家財政被拖垮之外,專家也預言,將有一半的大學面臨關門的命運和國家經濟實力驟減,老人要自已養活自已的時代已然來臨。

當每個人平均都可以活到七、八十歲,不論你現在是幾歲,都無法置身於這場人口老化危機之外,你做好準備了嗎?

清晨六點鐘,杜文田老先生就起床了,他喚醒老伴,兩人簡單梳洗後,手挽著手一起到附近校園的操場散步。約莫一小時後,兩人回到住處,熱騰騰的早餐早就在等著他們。

快樂退休 安享天年

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不理財 就到龍山寺找個位子!

Vol. 358 Sun, 2 Nov, 2003

撰文︰林祝菁

為退休後的夢想估個價,然後檢視自己的財力,妥善配置,老了不怕沒人養。(吳東岳攝)

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買基金一定要看的夏普與貝它
【Yahoo!奇摩理財】王鈺棻 2006/12/13
購買基金除了考量淨值報酬率外,風險相對報酬率也是重要的考量因素之一,因此夏普(sharpe)指數與貝它(β)係數兩項指標絕不能忽視。

 所謂的夏普指數是指,投資人每多承擔一分風險,可以拿到較無風險報酬率(如定存利率)高出幾分的超額報酬。所謂超額報酬是基金過去一年平均月報酬率超過 平均月定存利率的部分。該指數通常在零到二之間,若恰好為零,則表示每承擔一分風險所得到的超額報酬和銀行定存利率相同;若指數為正數,表示投資該基金報 酬較定存高;若指數為負數,代表投資這檔基金還不如放定存。

貝它係數是用來衡量基金相對於市場的風險,數值愈大,代表波動性愈大,凸顯高風險、高報酬的本質。當係數等於1,表示基金漲跌幅與大盤相同;若為正數,表 示基金漲跌幅大於於市場的波動幅度,如貝它係數為1.5,表示指數漲(跌)10%,基金漲(跌)15%;若為負數,則表示基金漲跌幅小於市場的波動幅度, 如貝它係數為負1.5,則指數漲(跌)15%,基金漲(跌)10%。

投資人在投資基金時,常常分不清單筆申購及定期定額投資該選擇的基金有何不同,這時利用夏普指數與貝它係數來挑選就明瞭許多。第一步當然要選擇前景看好的 市場或產業,然後從該類型基金近一年報酬率較高者中挑選夏普指數較高者,報酬率最高者不一定夏普指數也最高,兩個條件要同時考量,選出前景看好的基金。

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何謂夏普指數(Sharpe Ratio)?
投資學有一個鐵律,即投資標的的預期報酬越高,投資人所能忍受的波動風險越高;反之,預期報酬越低,波動風險也越低。所以投資人選擇投資標的與投資組合的主要目的為:在固定所能承受的風險下,追求最大的報酬;或在固定的預期報酬下,達成最低的風險。
諾貝爾經濟學獎得主夏普(Sharpe)以投資學最重要的理論基礎CAPM(Capital Asset Pricing Model,資本資產定價模式)為出發,發展出名聞遐邇的夏普指數(Sharpe Ratio),用以衡量金融資產的績效表現。夏普指數的定義詳列如下:
夏普指數=(資產平均年化報酬率-無風險利率)/ 資產年化標準差
除非有其他指定情況發生外,本網站皆以基金過去六十個月之每月報酬資料計算平均年化報酬率、年化標準差及夏普指數。如基金過去之績效資料不足六十個月,但績效資料已超過六個月者,則採用過去所有的每月報酬資料計算平均年化報酬率、年化標準差及夏普指數。然如基金過去之績效資料不足六個月,則不予計算平均年化報酬率、年化標準差及夏普指數。
平均年化報酬率=(((1+平均月報酬率/100)^12)-1)×100
年化標準差=(月報酬標準差)×(12^0.5)
簡單來說,夏普指數所代表的意義為相對於無風險投資(例如投資於極短天期國庫券),投資人所承擔每一單位風險,投資標的所創造的「超額報酬」

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鄭弘儀 身價3億教你致富+理財知識 
鄭弘儀 身價3億教你致富...
【聯合新聞網 記者歐銀釧╱報導】 廣電節目主持人鄭弘儀將出書,教讀者如何致富,書名初步訂為:「鄭弘儀教你投資腦袋致富」。鄭弘儀在書中強調,成功致富的秘訣在於觀念的建立。他提出每個月存3千元,退休就有6千萬元的成功法則,不過,這裡面有一套每隔一段時間就要轉投資的細密公式,得切實進行。
鄭弘儀教人成功致富,那麼身為當紅炸子雞的他身價如何?負責策畫這本書的「布克文化」總編輯馮淑婉表示,鄭弘儀曾談到他對老婆說:「我們存一億元就退休。」至於鄭弘儀是否已賺到一億元?鄭弘儀笑著回答:「我們早就可以退休了。」馮淑婉依據鄭弘儀主持廣電節目、出書、代言等各種收入估計,鄭弘儀至少有3億元的身價。雖然這麼有錢,但鄭弘儀很謙虛、踏實,他的人生夢想是:希望多幫助他人。
「鄭弘儀教你投資腦袋致富」正緊鑼密鼓,計畫下個月出版,首刷10萬本,首刷版稅就有新台幣600萬元,已預付300萬元。大陸版本正在洽談中。這本書已寫了15萬字,進行了20多次會議。鄭弘儀在書中指出,投資自己的腦袋,不斷學習才是成功的最好方法。像他自己,只要有空就大量閱讀,每天讀十多份報紙,接觸各種刊物、上網,讓自己成為一個雜食性的閱讀動物,掌握資訊;每天晚間回到家,他更是打開電視,從第一台轉到最後一台,每台停留10秒左右,讓自己和社會脈動在一起,有利於成長和判斷。

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卡奴事件反映國人理財觀念仍停留在「待開發」階段,許多人侃侃而談各式理財法則,卻因誤解理財行為而讓財富不增反減,甚至較理財前更窮困、更窘迫。事實上,在講求「速食」的時代,惟有理財必須腳踏實地,一步一步前進,方能創造幸福的財富人生。理財究竟有哪些錯誤觀念應該避免?哪些理財功夫又必須老老實實地「蹲馬步」?

六十三年次的林雅玲(化名),過年前因失業賦閒在家,由於收入中斷,最近她也淪落成為卡奴一族,爭取和銀行協商延後還款。林雅玲表示,很後悔過去習慣分期付款買一堆 GUCCI 和 LV 的包包,當時以為一個月不過二、三萬元的支出就能擁抱名牌,沒想到景氣不佳公司裁員,在以卡養卡的惡性循環下,如今她已經被銀行龐大借款壓得透不過氣來。林雅玲自嘲,自己的理財 IQ 只有零分。

資深演藝名人白冰冰,無論在唱片界或主持節目,都是長袖善舞的大姊大,三年多前接到好友的債務求救電話,為人豪氣的白冰冰於心不忍,二話不說就立刻拿出所有積蓄並向友人借錢,湊足四千萬元匯給對方,沒想到對方事後卻避不見面,害得白冰冰生活從雲端掉到谷底,不得不背著負債度日,「都是我太相信他!」白冰冰對著媒體發出自責。而輕易「借大錢」給朋友的這段往事,從此也成為其他藝人引以為戒的故事。

除白冰冰之外,已過世的知名烹飪節目主持人傅培梅,晚年為支持兒女虧損的事業能經營下去,不僅拿出銀行多年的存款,還將數間房子頂讓或到銀行設定抵押,儘管主持節目和出書讓傅培梅賺進人生的好幾桶金,但由於財富沒有妥善規畫和適可而止的付出,讓她最後連房屋貸款都繳不出來。傅培梅的天下父母心可貴,卻沒有給她安穩的天年。

取 & 捨 理財最重要的是取捨,知道自己在做什麼

服務於國內某家證券公司 IPO(初次上市)業務的李宗仁(化名),大學畢業後就迷上期貨和選擇權交易,他認為透過期權轉折點的多空操作,可以讓他有機會「一夕致富」,提早退休去享受人生,「期貨天王張松允都可以從二十萬元變十億元,這種好康的事當然也會發生在我身上!」李宗仁的發財夢一直讓他篤信有機會成為張松允第二。

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6%的勞退金幫不了你

想退休 要自救

撰文/張弘昌、李曉婷

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